下半年南京45个大项目集中爆发!商场、医院、公园全来了

图片国际化名医中心航拍图(拍摄于6月14日)图片鼓楼医院江北国际医院(拍摄于6月14日)

485个项目,总投资超700亿,各项配套设施建设如火如荼,一批板块迎来蜕变!

今年即将过半,各个区域都有重大城建项目取得了突破性进展!下半年,南京还有商业、医疗、公园、地标、产业等共45个项目集中爆发,一起来看最新盘点!

万象天地位于夫子庙商圈,预计今年9月份开业,它也是江苏首座万象天地。目前外立面已基本完工,正在进行室内的装潢工作。

项目位于秦淮区中山南路666号,邻近地铁1号线三山街站,打造“风雅秦淮”IP,充分挖掘云锦路和秦淮河的价值理念,目标是打造成为文旅商兼备的Mall+街区式商业。

南京万象天地总建面约13.69万方(地下2层、地下4层),集合影院、剧院、艺术中心、书店等业态,将历史文脉与市民的生活、消费场景结合,引领消费需求方向,为市民提供商业与文化服务。

南京禹悦里位于地铁S3号线春江路地铁上盖,总体量约20000㎡,地上四层,地下两层,停车位约200个。

项目拥有独有的精装设计外观,简洁优雅的内部硬件设施,个性化的挑高中庭,精装理念由礼品盒概念延伸,集合时尚、文化、生活、美食、休闲等为一体,计划将为社区量身打造出一本商业的“森活图鉴”。

据了解,南京禹悦里已经引入85°C、Tims、沪上阿姨、奈雪的茶、麦当劳、良记牛肉火锅、乐见烤鱼、玛丽西典披萨、姑娘手等众多网红餐饮品牌。目前,项目还在招商中,预计今年底开业。

紫金1912位于河西南中和路和高庙路交汇处,螺塘路地铁站附近,靠近新房江宸府。这家紫金1912是河西第二家,另外一家设在河西中嵩山路附近,距中胜、元通都不远,周边非常繁华。

截止到5月,其整体的建构已基本完工,但四周仍设有围挡,内部还有脚手架未拆除。门口设有招商中心,还悬挂着招商的广告牌。预计8月开业。

华侨城欢乐滨江项目地上总开发体量超百万方的巨型城市综合体,包含独栋总部办公、Loft 空间、花园式定制空间、滨水公园、 精品公寓、高端酒店、复合文创空间等多种业态。

欢乐滨江一期工程预计今年10月份开业,截止到五月,欢乐滨江的街区形态已初现、复合文化中心主体落成,进度非常快。并且其摩天轮已建成,夜晚迎来亮灯。

青奥 · 米里中心其实是ICC河西国际环球中心的商业部分,ICC河西国际环球中心是南京CBD主轴线上一座多功能城市综合体。

项目预计在今年下半年开业,现在项目已基本建成,商场外立幕墙与地面部分都已完工,正在进行内部装修中,门口标识牌已安装,部分品牌已入驻。

按照当前进度,青奥米里中心开业在即。等待开业之后,河西南的商业氛围将会更加完善。

正荣中心项目集30万㎡的旗舰级综合体集超高层办公、高层酒店式公寓、大型商业配套等功能于一体。就位于河西南吴侯街地铁口附近,与金地中心对望。

正荣中心本预计在今年第三季度开业,但截止到目前为止,项目的公寓、商业封顶,超高层办公主体结构近半,商业部分处在外立面幕墙施工中,但是现场基本看不到施工人员的身影。

东南·邻里茂位于河西南,距离2号线万㎡,将建成为集社区配套、商业、体育娱乐休闲为一体的社区商业综合体。

邻里茂预计将于今年9月底开业,截止到4月份,邻里茂项目就已整体成型,处在内部装修阶段。而到目前为止,邻里茂已经开始进行外立面挂板,整体进度比较正常,能在规定时间开业的概率还是比较大的。

南京德基世贸中心位于河西中元通地铁站附近,规划了68层总高318米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店,时尚生活广场,空中花园高端住宅、世界贸易中心会等。

上个月,德基高楼的外立面幕墙已基本贴到最顶部,并且已经挂牌。不过这两天西妹发现,德基高楼外“德基世贸中心”的牌又已被拆卸。

而德基商业外围已经基本完工,下沉式广场的玻璃门已安装完毕,地面铺设还未完工,还未进行内部装修,今年也许不会迎来开业。

新鸿基紧邻河西德基,它也是集商业、办公、酒店等功能于一体的综合体,新鸿基的进度比较快,其写字楼已经投入正常使用。

新鸿基商业部分外围已完工,各种商业标识也已挂牌,但内部并未在进行装修,也未有品牌进场,预计大概率会在明年开业。

项目位于桥北,总体量高达28万㎡,其中商业面积达14万㎡,超300家品牌已签约,假日酒店即将入驻,目前项目已经基本完工,正处于内装阶段。预计将于2022年8月开业。

项目位于江北核心区研创园,总建筑面积约23.2万平方米,其中商业部分计划建设集国际一线品牌、高端精品百货,餐饮、超市、休闲娱乐、体育等功能为一体的江北奥特莱斯商业综合体。目前已吸引350家国内外知名品牌入驻,项目预计基本建成,预计将于今年10月开业。

卓悦汇广场位于江北核心区,项目总建筑面积达13万方,地铁上盖。项目将引进华东首座京东MALL,目前项目已经展开施工。

万汇城北区位于江北核心区,项目总建筑面积达23万方,地铁上盖,目前项目正在建设中,预计将于2023年建成开业。

江北大悦城位于城南中心,是南京首座大悦城,项目总建筑面积约43万方。购物中心高5层,目前项目已经展开施工。

荣盛国际广场位于六合区,项目总建筑面积约12万㎡,购物中心地上5层,目前商业品牌招商率约80%,预计将于今年下半年开业。

今年计划投资15亿,总投资40亿,计划完成地下室支护及桩基施工,土方开挖,连廊施工。最快2027年竣工。根据地块出让要求,未来景枫竹山路G96项目将建设一座150米高的标志性塔楼,且需自持一座不低于15万方的集中商业购物中心。

另外,景枫还需建设并自持两个酒店,酒店一为不低于2.5万方、客房数不低于250个的国际一线品牌酒店。酒店二须按高星级标准建设。

作为肩负着江宁区城市复苏的先锋和标杆,景枫竹山路综合体首先力求在城市机能的优化上寻求突破,通过将停车楼和两条地铁线无缝衔接,从而引入了停车一换乘一地铁的理念,倡导并践行绿色出行。

就在近期,江宁规划局网站发布了江宁区吉印大道以南、丽泽路以西地块的全要素条件申报,这也意味着开市客地块距离挂地更进一步。

4月中,有网友再次咨询开市客地块的最新进展。据官方回复:开市客地块预计下半年完成地块挂牌出让,园区今年完成开市客加油站地块征地。

项目总投资约1亿美元,总建筑面积约5.4万平方米,预计2024年竣工交付。

牛首山东麓商业配套综合项目位于江宁区秣陵街道宁丹路以西、牛首山风景区东部。

牛首山东麓商业配套综合规划总建筑面积约16.62万平方米,地上建筑面积约6.48万平方米,地下建筑面积约10.14万平方米。计划总投资约28.3亿元,预计今年竣工。建成后,将进一步完善牛首山文化旅游区综合商业配套。

麒麟荔枝广场位于麒麟科创园核心区域,仓波门南街和运粮河西路的交汇处,项目于2017年开工建设,主体工程已经封顶,预计今年底开业。

荔枝广场将通过“商业购物中心+生态乐园”联动的模式,打造成为城市家庭一站式轻度假目的地。目前,已确定引入幸福蓝海IMAX影城、南京首家希尔顿逸林酒店。

仙林德基商业中心,预计下半年实现开业,整个德基文化艺术高端商业中心预计2024年全部建成。

德基文化艺术高端商业中心于仙林大学城羊山公园西侧,东至羊山湖、南至仙林大道、西至仙境路、北至规划绿地,总投资24亿元,是紫东核心区现代服务业提档升级的重量级项目。

项目位于城北燕子矶,总建筑面积约21万方,项目将集万象系商业、品质住宅、精品公寓、高端办公、星级酒店为一体。

将涵盖约400+品牌矩阵,3大主力旗舰店,约60%品牌首次进入区域,万象汇预计2022年开业。

江苏省妇幼保健院总部位于雨花区西善桥街道,北至龙翔路,南至纬四路,西至经九路,东至机场二通道,靠近S3号线贾西站,交通便利。

项目占地130亩,规划床位1500张,设计日均门急诊量8000人次。院区将以妇女儿童专科为特色,集预防、保健、诊疗、康复于一体的“大专科、小综合”三级甲等妇幼保健院。项目建成后,作为全省唯一的省级妇幼保健机构,将告别片区内无大型三甲医院的历史。

根据江苏省妇幼保健院总部项目工程总承包招标公告,整个合同要求总期限要求:1270日历天,其中:设计开工日期:2022年4月1日,施工开工日期:2022年6月1日,工程竣工日期:2025年12月31日。

项目位于国际健康城内,占地面积25亩,总建筑面积7.5万平方米,主要建设门诊部、医技部、住院部、行政部等工程。目前项目主体工程已经建设完毕,最快今年投入使用。

项目位于国际健康城内,共分为一二两期。目前一期已经投入使用,二期正在建设,二期总建筑面积约17万方,地上17层,地下1层,建设功能主要为门诊、医技、住院、行政等,项目建成将实现三级甲等综合医院医疗服务功能,增加床位不低于1400张。

南京市江宁妇幼保健院建设项目工作领导小组已经成立,上秦淮三甲医院真的来了!

南京市江宁妇幼保健院新建项目位于双龙大道以东、和风路以北地块,近规划中的3号线南延线和风路地铁站,不远处便是融信秦尚栖庭和芳原。

该院建成后将是一所集“大专科、小综合”为一体的三甲医院,突出妇幼专科医院特色,成为全省区县妇幼保健院的领先样板。

省中医院牛首山分院于2017年5月被国家发展改革委、国家中医药管理局纳入“中医药传承创新工程项目储备库”。

其中,北区(医疗康复院区)设置床位500张,总建筑面积7.85万m²,主要包括门急诊医技楼、康复楼、住院楼等,预计2023年底投入使用。

南区(中药制剂研发中心)总建筑面积4.95万m²,将建设道地药材仓储中心、国家中药炮制中心、省传统院内制剂调剂中心、创新制剂研发中心、中医药健康产业中心五大中心,预计2022年底投入使用。

阿尔文国际医院位于方山南板块。阿尔文医院(拟命名)是国家高端综合医院,目前正在建设中。该项目同时引进恒瑞南京创新药物临床研究及医学转化中心,用于医学科研,项目预计2022年底竣工交付。

南京妇幼保健院丁家庄院区,总投资32.66亿,总建筑面积29.3万平方米。包括综合楼、门诊医技楼住院部,地下车库、人防医院及配套用房,目前项目主体结构已全面封顶,预计2022年建成。

项目位于雨花台区西善桥街道,两桥地区中心地带,北至绕城公路,南至龙西路,西至机场二通道,东至现状小区。用地范围约193842㎡(约290亩),包括防护绿地约52075㎡,公园绿地约141767㎡。

建设内容包括游客服务中心1幢共2层、滨水景观建筑1幢、游客体验中心1幢共4层、驿站2处、桥梁一座、公厕1处等。工期要求:400日历天。

在2021年和2022年雨花台重点民生工程名单中,均提到了雨花城市公园项目,可见官方之重视。如今项目规划设计方案已公示,也预示着项目进展加速。

华润置地综合体项目位于雨花台区西善桥街道,北至龙翔快速路、东至经八路、南至龙西路,西至兴梅路 ,紧靠S3贾西地铁站。

项目集合了约200米摩天地标大楼、万象商业mall、高街商业、文体公园、酒店式公寓、品质住宅等多元业态,构建约75万方万象城市综合体,打造城市丰盛生活的主场。

目前,项目正进行A、B、D地块(住宅)土方开挖和基础施工,局部已出正负零,H、K地块(商业)已取得桩基施工许可证,即将全面开工建设。

南京美术馆新馆是一座以“大美术、重美育、多样化”的现代美术馆,定位为国家公益一类美术馆,总建筑面积约9.7万平方米。包含艺术教育培训中心、实验艺术中心、艺术品拍卖中心等功能区。目前该项目已经基本建成,预计将于今年开放。

江北新区图书馆定位为国家一级图书馆,集传统阅览与新媒体功能于一体,项目分为图书馆、藏书库、数据中心、活动展览等功能区块。江北图书馆预计将于2022年建成开放。

绿地金茂国际金融中心总高499.8米,项目为江北第一高楼,同时也是江苏第一高楼。目前,项目核心筒已经出地面,裙楼部分预计8月出正负零。

新金融中心共分为一、二期,项目总投资达300亿元,项目包括300米以上超高层3栋,200米以上两栋,还有5栋150米,4栋100米高层建筑,目前新金融中心已有8栋建筑冲出地面。

江北新区法治园区是全国首个法治园区,其中最高人民法院第三巡回法庭便位于其中。项目预计将于今年建成投入使用,目前项目部分建筑已经基本建设完成。

七里河景观带全线个大型观光码头,两片滨河商业聚集区、一个文化核心区,目前项目已经基本建成,今年开放。

杏湖公园位于桥北区域,公园总面积达到了32.6公顷。打造了亲子平台、科普馆、观鸟亭、湿地趣乐园、湿地互动世界等场所,项目基本建设完成,最快将于本月开放。

鱼嘴超高层即河西南鱼嘴金融聚集区的A地块,楼高498.8米,建筑层数为89 层。A地块本拟2015年竣工,但一直到去年年底,才有大型器械进场。

今年3月份,项目发布了重新招标的通知,新的工程周期表示拟于2028年竣工。而到四月份,中建三局竞标成功,承包鱼嘴超高层的建设工程↓

小米集团华东总部项目位于河西南,西至平良大街、东至友谊街、北至永初路、南至中和路,总用地面积约为59550平方米。共分为A、B、C三个地块,预计将打造成为小米除北京研发中心之外全国最大的研发中心。

项目施工进度飞快,截止到目前为止,小米集团华东总部A地块已全部封顶,B地块研发大楼还在施工中,预计6-7月封顶。整个项目预计将于2024年建成。

阿里巴巴江苏总部与小米集团华东总部仅一街之隔,总建筑面积约85万平方米。项目主要进行智能制造计划、软件产业技术创新、智慧城市建设、金融综合服务平台建设等多项业务的布局发展。

截止到目前为止,项目B地块3栋办公楼中,2栋已封顶,1栋正在进行主体结构施工;C地块正在进行办公楼、商业部分主体结构施工。

58集团华东总部总建筑面积33万平方米,项目主要建设58集团华东研发基地、互联网生态产业集群等。

项目正在紧张施工中,项目进度正常,截止到目前为止,项目A地块主体结构施工、B地块地下结构施工。

总建筑面积约95万平方米,计划主要生产无线系统设备,建成后,预计可年产无线万台。

15、烽火通信华东总部基地预计今年完成一期约25万平方米厂房及配套用房主体施工

总建筑面积约63万平方米,计划主要从事大数据分析、信息安全技术领域科技开发、光纤通信等高新技术产品制造和销售,建成后,预计可年产各类插卡式MDU设备50万台套。

预计今年完成一期约25万平方米厂房及配套用房主体施工,部分主体封顶,设备到位安装。

总建筑面积约10.5万平方米,计划主要从事电子元器件及电控组件的研发、生产、销售及服务,建成后,预计可年产薄膜类电容1.77亿只、引线亿只、焊片式铝电解电容1.5亿只

腾讯华东云计算基地总建筑面积约17万平方米,建设腾讯华东区域最大的大数据中心和云计算基地,建成后,预计可年产30万台服务器,可设置机柜约3500个,预计今年竣工。

南京腾讯华东云计算基地项目位于南京市江宁区江苏软件园内,总占地面积14.08万平方米,建筑面积约17万平方米,由1栋混凝土结构研发楼和8栋钢结构数据机房组成。此前信息显示,腾讯将在该基地安装35万台服务器。

项目于2019年2月23日开工,总投资100亿元,达产后年产值将突破50亿元。南京腾讯华东云计算基地建成后,将是腾讯华东乃至全国的核心数据载体中心,作为“腾讯云”在华东地区的重要布局,项目将增设物联网、人工智能等腾讯功能板块,成为南京市“互联网+政务”、智慧城市等智能化应用的承载体和集聚高地。

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